Hợp đồng thuê ba lớp (NNN) kéo dài 20 năm với tổng doanh thu theo hợp đồng là 6,6 tỷ đô la, có thể lên tới 11,6 tỷ đô la sau khi thực hiện đầy đủ các quyền gia hạn
175 MW tải trọng CNTT quan trọng, dự kiến bắt đầu bàn giao từ quý 4 năm 2027 cho một khách thuê có xếp hạng tín dụng đầu tư cao
Khách thuê đã ký thư bày tỏ ý định và thỏa thuận độc quyền về toàn bộ danh mục đầu tư tại Texas của CleanSpark với công suất 885 MW
LAS VEGAS, ngày 14 tháng 7 năm 2026 — CleanSpark, Inc. (Nasdaq: CLSK) ("CleanSpark" hoặc "Công ty"), một nhà phát triển trung tâm dữ liệu hàng đầu thị trường, hôm nay đã thông báo rằng họ đã ký kết hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng kéo dài 20 năm, với hai tùy chọn gia hạn 5 năm, trực tiếp với một công ty công nghệ toàn cầu hàng đầu, có xếp hạng tín dụng đầu tư cao tại khuôn viên Sandersville, Georgia. Hợp đồng thuê dự kiến sẽ tạo ra khoảng 6,6 tỷ đô la doanh thu theo hợp đồng trong thời hạn ban đầu.
Theo thỏa thuận, công ty công nghệ toàn cầu này sẽ triển khai cơ sở hạ tầng cấp sản xuất tại Sandersville, dành riêng cho nhiều khối lượng công việc tính toán khác nhau. Liên quan đến giao dịch này, khách thuê cũng đã ký thư bày tỏ ý định và thỏa thuận độc quyền bao gồm toàn bộ danh mục đầu tư tại Texas của CleanSpark với diện tích 718 mẫu Anh, với tổng công suất điện đã được đảm bảo và quy hoạch lên tới 885 MW, định vị Sandersville là chương đầu tiên của một mối quan hệ lớn hơn đáng kể.
"Hợp đồng thuê này là một khoảnh khắc mang tính chuyển đổi đối với CleanSpark khi chúng tôi hoàn thiện quá trình phát triển thành một nền tảng cơ sở hạ tầng kỹ thuật số đa dạng và bắt đầu kiếm tiền từ danh mục năng lượng của mình ở quy mô thể chế," ông Matt Schultz, Giám đốc điều hành và Chủ tịch Hội đồng quản trị CleanSpark cho biết. "Cam kết 20 năm từ một công ty công nghệ toàn cầu có xếp hạng tín dụng đầu tư cao với hồ sơ thương mại hàng đầu thị trường và quyền độc quyền đối với gần 900 MW công suất bổ sung của chúng tôi tại Texas là một sự xác nhận to lớn cho chiến lược đất đai và năng lượng của chúng tôi. Chúng tôi từ lâu đã tin tưởng vào lợi thế của người đi sau trong lĩnh vực này: phát triển danh mục đầu tư khi thị trường trưởng thành, sau đó thực hiện với các điều khoản và tốc độ tuyệt vời. Thông báo hôm nay xác nhận luận điểm của chúng tôi."
Nền Tảng Được Xây Dựng Tại Sandersville
Khuôn viên Sandersville đã được chọn vì khả năng tiếp cận nguồn điện đáng tin cậy, giá rẻ, công suất sẵn có cho điện toán mật độ cao và khả năng hỗ trợ triển khai nhanh chóng, theo từng giai đoạn của cơ sở hạ tầng trung tâm dữ liệu tiên tiến. Kể từ khi ra mắt hoạt động tại Sandersville vào năm 2022, CleanSpark đã thiết lập sự hiện diện bền vững trong cộng đồng địa phương, đầu tư vào cơ sở hạ tầng năng lượng, phát triển địa điểm và các hoạt động dài hạn hỗ trợ hoạt động kinh tế trong toàn khu vực.
"CleanSpark đã là một trụ cột của cộng đồng Sandersville trong nhiều năm, mang lại sự ổn định cho thị trường việc làm, doanh thu thuế và sự hỗ trợ rộng rãi cho những gì làm nên nét đặc biệt của vùng đất chúng tôi," Thị trưởng Jimmy Andrews cho biết. "Chúng tôi rất vui mừng khi thấy CleanSpark bắt đầu chương mới này và sát cánh cùng họ để hỗ trợ dự án cơ sở hạ tầng đáng kinh ngạc này."
Mặc dù khách thuê vẫn được giữ bí mật, nhưng đây là một công ty công nghệ toàn cầu nằm trong nhóm có xếp hạng tín dụng đầu tư cao, tạo điều kiện thuận lợi cho các lựa chọn tài chính của CleanSpark và thời hạn kéo dài nhiều thập kỷ của hợp đồng thuê.
Chi Tiết Giao Dịch
- Hợp đồng thuê ba lớp (NNN) với điều khoản tăng giá hàng năm
- Giá trị hợp đồng dự kiến 6,6 tỷ đô la trong suốt thời hạn 20 năm ban đầu
- Giá trị hợp đồng dự kiến 11,6 tỷ đô la nếu hai tùy chọn gia hạn 5 năm được thực hiện
- Tỷ suất lợi nhuận đóng góp NOI tích lũy dự kiến gần 100%, tương đương mức đóng góp NOI trung bình hàng năm khoảng 330 triệu đô la
- Chi phí dự án của chủ sở hữu dự kiến từ 10-12 triệu đô la mỗi MW tải trọng CNTT quan trọng
Danh Mục Đầu Tư Texas Theo Thỏa Thuận Độc Quyền
Theo thư bày tỏ ý định đã ký, toàn bộ danh mục đầu tư tại Texas của CleanSpark hiện thuộc quyền độc quyền của khách thuê. Danh mục đầu tư Texas có tổng diện tích 718 mẫu Anh với tổng công suất điện đã được đảm bảo và quy hoạch lên tới 885 MW, bao gồm 271 mẫu Anh với gần 300 MW tại khuôn viên Sealy và 447 mẫu Anh tại khuôn viên Brazoria, nơi cơ sở hạ tầng cấp đường dây truyền tải hỗ trợ tải yêu cầu ban đầu là 300 MW với tiềm năng mở rộng lên 600 MW.
Cố Vấn
Morgan Stanley & Co. LLC đóng vai trò là cố vấn tài chính cho Công ty. Davis Polk & Wardwell LLP đóng vai trò là cố vấn pháp lý cho Công ty.
Hội Nghị Trực Tuyến
Công ty sẽ tổ chức một hội nghị trực tuyến vào Thứ Ba, ngày 14 tháng 7 lúc 11 giờ sáng theo giờ Miền Đông / 8 giờ sáng theo giờ Thái Bình Dương để thảo luận về thông báo này. Các nhà đầu tư có thể tham gia buổi phát trực tiếp qua web tại clsk.news/irupdatejul26.
**Về CleanSpark
**
CleanSpark (Nasdaq: CLSK) là một nhà phát triển trung tâm dữ liệu hàng đầu thị trường với thành tích đã được chứng minh. Chúng tôi kiểm soát một danh mục đầu tư hơn 1,8 GW điện, đất đai và trung tâm dữ liệu trên khắp Hoa Kỳ, được cung cấp năng lượng bởi giá năng lượng cạnh tranh toàn cầu. Nằm ở giao điểm của Bitcoin, năng lượng, sự xuất sắc trong vận hành và quản lý vốn, chúng tôi tối ưu hóa cơ sở hạ tầng của mình để mang lại lợi nhuận vượt trội cho các cổ đông. Kiếm tiền từ năng lượng giá rẻ, độ tin cậy cao bằng cách sản xuất một nguồn tài nguyên quan trọng mới nổi toàn cầu – sức mạnh tính toán – định vị chúng tôi để phát triển thịnh vượng trong một thế giới không ngừng thay đổi.
**Tuyên Bố Hướng Tới Tương Lai
**
Thông cáo báo chí này có chứa các tuyên bố hướng tới tương lai theo định nghĩa của Đạo luật Cải cách Tranh tụng Chứng khoán Tư nhân năm 1995, bao gồm nhưng không giới hạn ở các tuyên bố liên quan đến chi phí ước tính, giá trị hợp đồng và đóng góp NOI (bao gồm cả thời điểm thực hiện) của giao dịch được công bố trong thông cáo báo chí này và các tuyên bố khác liên quan đến kỳ vọng, niềm tin, kế hoạch, ý định và chiến lược của Công ty. Trong một số trường hợp, bạn có thể xác định các tuyên bố hướng tới tương lai bằng các thuật ngữ như "có thể," "sẽ," "nên," "kỳ vọng," "lên kế hoạch," "dự đoán," "có thể," "có ý định," "nhắm mục tiêu," "dự kiến," "xem xét," "tin tưởng," "ước tính," "dự báo," "dự đoán," "tiềm năng" hoặc "tiếp tục" hoặc dạng phủ định của các thuật ngữ này hoặc các cách diễn đạt tương tự khác. Các tuyên bố hướng tới tương lai phải chịu nhiều rủi ro, sự không chắc chắn và các yếu tố quan trọng khác đã biết và chưa biết có thể khiến kết quả, hiệu suất hoặc thành tích thực tế của Công ty khác biệt đáng kể so với bất kỳ kết quả, hiệu suất hoặc thành tích nào trong tương lai được thể hiện hoặc ngụ ý bởi các tuyên bố hướng tới tương lai, bao gồm nhưng không giới hạn ở: khả năng của Công ty trong việc đạt được các mốc quan trọng của hợp đồng thuê một cách kịp thời, trong số những thứ khác, để có được tài chính cho và hoàn thành việc xây dựng dự án trung tâm dữ liệu Sandersville; các hậu quả tiềm ẩn nếu Công ty không đạt được các mốc quan trọng của hợp đồng thuê một cách kịp thời, có thể bao gồm giảm tiền thuê và/hoặc chấm dứt hợp đồng thuê; khả năng của Công ty trong việc đáp ứng tất cả các giao ước và điều kiện khác có trong hợp đồng thuê; nhu cầu của Công ty về vốn bổ sung đáng kể và khả năng huy động vốn đó để tài trợ cho việc phát triển dự án Sandersville; các rủi ro liên quan đến các khoản nợ bổ sung đáng kể mà Công ty có thể phát sinh cho mục đích tài trợ đó; sự phụ thuộc của Công ty vào bên thứ ba để phát triển dự án Sandersville và hiệu suất của bên thứ ba đó cũng như nhân sự và nhà cung cấp của họ; khả năng có được thiết bị cần thiết cho dự án một cách kịp thời và môi trường cạnh tranh cho việc đó; phê duyệt theo quy định và khả năng sẵn có của điện năng để hoàn thành dự án trung tâm dữ liệu Sandersville; việc cung cấp điện liên tục cho dự án sau khi hoàn thành xây dựng và sự gián đoạn của nó; sự không chắc chắn về việc liệu các tùy chọn gia hạn hợp đồng thuê có được thực hiện hay không; thiên tai và các sự kiện bất khả kháng khác; những thay đổi đối với nhu cầu cơ sở hạ tầng AI và HPC; rủi ro rằng kỳ vọng về doanh thu và tăng trưởng NOI trong tương lai có thể không được thực hiện; và các rủi ro khác được mô tả trong các thông cáo báo chí trước đây của Công ty và trong các hồ sơ của Công ty với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Hoa Kỳ (SEC), bao gồm cả dưới tiêu đề "Các Yếu Tố Rủi Ro" trong các hồ sơ đó. Các tuyên bố hướng tới tương lai có trong đây chỉ được đưa ra tính đến ngày của thông cáo báo chí này và Công ty không có nghĩa vụ cập nhật hoặc sửa đổi bất kỳ tuyên bố hướng tới tương lai nào do kết quả của bất kỳ thông tin mới nào, hoàn cảnh thay đổi hoặc sự kiện trong tương lai hoặc cách khác, ngoại trừ theo yêu cầu của luật hiện hành.
**Liên Hệ Quan Hệ Nhà Đầu Tư
**
Kyle Sourk
702-989-7693
**Liên Hệ Truyền Thông
**
Malory Van Guilder
