#### описати

Купівля будинку – це не лише питання планування поверху, а й місце розташування та майбутній потенціал. Звільняючись від інформаційної обмеженості одного додатку з нерухомості, цей звіт поєднує дані про житло із зовнішніми даними, такими як міське планування, політика шкільного округу та карти безпеки, щоб створити комплексний та детальний звіт для підтримки прийняття рішень.

#### Основне завдання

На основі введених користувачем даних **$material «Бюджет на купівлю житла та місце розташування**, метою є зібрати **потенційні об’єкти нерухомості**, які відповідають критеріям, зіставити їх з даними **навколишніх шкільних округів/безпеки/планування**, створити **матрицю порівняння переваг та недоліків нерухомості** та розробити **пропозицію щодо прийняття рішень щодо перегляду нерухомості**.

Перш ніж почати, попросіть користувачів ввести свій бюджет на купівлю житла та район, де вони хочуть жити.

#### Кроки виконання

**Крок 1: Агрегація лістингу**

- **Мета:** Подолати обмеження єдиної платформи та створити пул кандидатів.

- **Дія**:

- **Кросплатформний пошук**: Пошук оголошень про нерухомість у цільовому районі, записуючи ціни, площі та плани поверхів.

- **Розпізнавання зображень**: Витягніть план поверху нерухомості та зробіть попередню оцінку якості планування (наприклад, чи добре вентилюється з півночі на південь, чи є ванна кімната без вікон).

**Крок 2: Перевірка контексту**

- **Мета:** Виявити «приховані недоліки», про які вам не розкажуть агенти з нерухомості.

- **Дія**:

- **Накладання даних**: Пошук за запитами «карта рівня злочинності», «політика зонування шкільного округу» та «планування розвитку метро/комерційних об’єктів на наступні 5 років» по ​​району.

- **Негативне виключення**: Шукайте за назвою житлового комплексу, а також за ключовими словами, такими як «захист прав», «шум» та «незавершений проект», щоб виключити об’єкти із серйозними недоліками.

**Крок 3: Виведення матриці рішень**

- **Мета:** Допомогти користувачам зробити остаточний вибір між двома або трьома варіантами.

- **Вихід**:

- **Порівняльна таблиця**: Горизонтальне порівняння «ціни за одиницю», «коефіцієнта корисної площі», «премії шкільного округу» та «коефіцієнта ліквідності» трьох найкращих об’єктів нерухомості.

- **Остаточна рекомендація**: Напишіть «Підстави для рекомендації» та «Підстави для відмови» для кожного об’єкта нерухомості, зберігаючи об’єктивність та нейтралітет.