Yirmi yıllık triple-net (NNN) kira sözleşmesi ile toplam 6,6 milyar dolar taahhütlü gelir, tam uzatma opsiyonları sonrası 11,6 milyar dolara kadar çıkma potansiyeli
Yatırımların 2027'nin 4. çeyreğinde başlaması beklenen 175 MW kritik BT yükü ve yüksek yatırım yapılabilir seviyede bir kiracı
Kiracı, CleanSpark'ın 885 MW'lık tüm Teksas portföyünü kapsayan bir niyet mektubu ve münhasırlık anlaşması imzaladı
LAS VEGAS, 14 Temmuz 2026 — Piyasa lideri veri merkezi geliştiricisi CleanSpark, Inc. (Nasdaq: CLSK) ("CleanSpark" veya "Şirket"), bugün Georgia, Sandersville kampüsünde doğrudan yüksek yatırım yapılabilir seviyedeki lider küresel teknoloji şirketiyle 20 yıllık bir altyapı kiralama anlaşması imzaladığını ve iki adet beş yıllık uzatma opsiyonu bulunduğunu duyurdu. Kiralamanın ilk dönem boyunca yaklaşık 6,6 milyar dolar taahhütlü gelir üretmesi bekleniyor.
Anlaşma kapsamında, küresel teknoloji şirketi Sandersville'de çeşitli bilgi işlem iş yüklerine ayrılmış üretim seviyesinde altyapı kuracak. İşlemle bağlantılı olarak, kiracı ayrıca CleanSpark'ın 718 dönümlük ve 885 MW'a kadar güvence altına alınmış ve planlanmış güç kapasitesine sahip tüm Teksas portföyünü kapsayan bir niyet mektubu ve münhasırlık anlaşması imzalayarak Sandersville'i çok daha büyük bir ilişkinin ilk adımı haline getirdi.
"Bu kiralama, CleanSpark için çeşitlendirilmiş bir dijital altyapı platformuna dönüşümümüzü tamamlarken ve güç portföyümüzü kurumsal ölçekte nakde çevirmeye başlarken bir dönüm noktasıdır," dedi CleanSpark CEO'su ve Yönetim Kurulu Başkanı Matt Schultz. "Piyasa lideri ticari profile sahip yüksek yatırım yapılabilir seviyedeki küresel bir teknoloji şirketinden 20 yıllık bir taahhüt ve Teksas'taki yaklaşık 900 MW'lık ek kapasitemiz üzerinde münhasırlık, arazi ve güç stratejimizin muazzam bir onayıdır. Bu sektörde ikinci hamle avantajına uzun süredir inanıyoruz: Pazar olgunlaştıkça portföyümüzü büyütün, ardından mükemmel koşullar ve hızla uygulayın. Bugünkü duyuru tezimizi doğruluyor."
Sandersville'de Atılan Temel
Sandersville kampüsü, güvenilir, düşük maliyetli enerjiye erişimi, yüksek yoğunluklu bilgi işlem için mevcut kapasitesi ve gelişmiş veri merkezi altyapısının hızlı, aşamalı dağıtımını destekleme kabiliyeti nedeniyle seçildi. CleanSpark, 2022'de Sandersville operasyonlarını başlatmasından bu yana, bölge genelinde ekonomik faaliyeti destekleyen enerji altyapısına, saha geliştirmeye ve uzun vadeli operasyonlara yatırım yaparak yerel toplulukta sürekli bir varlık oluşturdu.
"CleanSpark, uzun yıllardır Sandersville topluluğunun temel taşı olmuş, iş piyasası istikrarı, vergi geliri ve dünyamızın bu bölümünü özel kılan şeylere geniş destek sağlamıştır," dedi Belediye Başkanı Jimmy Andrews. "CleanSpark'ın bu yeni bölüme adım attığını görmekten heyecan duyuyor ve bu inanılmaz altyapı projesini desteklemek için omuz omuza duruyoruz."
Kiracı gizli kalmakla birlikte, yüksek yatırım yapılabilir seviye grubu arasında yer alan küresel bir teknoloji şirketidir ve CleanSpark'ın finansman seçeneklerini ve kiralama sözleşmesinin çok on yıllı süresini kolaylaştırmaktadır.
İşlem Detayları
- Yıllık artışlarla triple-net (NNN) kiralama
- İlk 20 yıllık dönem boyunca beklenen 6,6 milyar dolar sözleşme değeri
- İki adet beş yıllık uzatma opsiyonunun kullanılması halinde beklenen 11,6 milyar dolar sözleşme değeri
- Beklenen kümülatif NOI katkı marjı yaklaşık %100 veya yıllık ortalama yaklaşık 330 milyon dolar NOI katkısı
- Kritik BT yükü MW başına tahmini 10-12 milyon dolar kira sahibi proje maliyeti
Münhasırlık Altındaki Teksas Portföyü
İmzalanan niyet mektubu uyarınca, CleanSpark'ın tüm Teksas portföyü artık kiracı ile münhasırlık kapsamındadır. Teksas portföyü, Sealy kampüsümüzde yaklaşık 300 MW ile 271 dönüm ve iletim seviyesi altyapısının 600 MW'a genişleme potansiyeli ile 300 MW başlangıç talep yükünü desteklediği Brazoria kampüsünde 447 dönüm dahil olmak üzere, 718 dönüm ve 885 MW'a kadar güvence altına alınmış ve planlanmış güç kapasitesine sahiptir.
Danışmanlar
Morgan Stanley & Co. LLC, Şirket'e finansal danışman olarak hizmet vermiştir. Davis Polk & Wardwell LLP, Şirket'e hukuk danışmanı olarak hizmet vermiştir.
Konferans Görüşmesi
Şirket, duyuruyu tartışmak üzere 14 Temmuz Salı günü saat 11:00 ET / 8:00 PT'de bir konferans görüşmesi düzenleyecektir. Yatırımcılar canlı web yayınına clsk.news/irupdatejul26 adresinden katılabilirler.
CleanSpark Hakkında
CleanSpark (Nasdaq: CLSK), kanıtlanmış bir başarı geçmişine sahip, piyasa lideri bir veri merkezi geliştiricisidir. Küresel olarak rekabetçi enerji fiyatlarıyla desteklenen, Amerika Birleşik Devletleri genelinde 1,8 GW'ın üzerinde güç, arazi ve veri merkezi portföyünü kontrol ediyoruz. Bitcoin, enerji, operasyonel mükemmellik ve sermaye yönetiminin kesiştiği noktada yer alarak, hissedarlarımıza üstün getiriler sağlamak için altyapımızı optimize ediyoruz. Düşük maliyetli, yüksek güvenilirliğe sahip enerjiyi, küresel olarak ortaya çıkan kritik bir kaynak olan bilgi işlem gücünü üreterek nakde çevirmek, bizi sürekli değişen bir dünyada başarılı olmaya konumlandırıyor.
İleriye Dönük Beyanlar
Bu basın bülteni, 1995 tarihli Özel Menkul Kıymetler Davası Reform Yasası anlamında ileriye dönük beyanlar içermektedir; bunlarla sınırlı olmamak üzere, bu basın bülteninde duyurulan işlemin tahmini maliyetleri, sözleşme değeri ve NOI katkısı (zamanlaması dahil) ile Şirket'in beklentileri, inançları, planları, niyetleri ve stratejilerine ilişkin diğer beyanları içerir. Bazı durumlarda, "olabilir", "olacak", "olmalı", "bekler", "planlar", "öngörür", "edebilir", "niyet eder", "hedefler", "projeler", "düşünür", "inanır", "tahmin eder", "öngörür", "tahmin eder", "potansiyel" veya "devam" gibi terimler veya bu terimlerin olumsuzları veya diğer benzer ifadelerle ileriye dönük beyanları tanımlayabilirsiniz. İleriye dönük beyanlar, Şirket'in gerçek sonuçlarının, performansının veya başarılarının, ileriye dönük beyanlarda ifade edilen veya ima edilen gelecekteki herhangi bir sonuç, performans veya başarıdan maddi olarak farklı olmasına neden olabilecek çeşitli bilinen ve bilinmeyen risklere, belirsizliklere ve diğer önemli faktörlere tabidir; bunlar arasında şunlar yer alır ancak bunlarla sınırlı değildir: Şirket'in Sandersville veri merkezi projesi için finansman sağlanması ve inşaatının tamamlanması da dahil olmak üzere kira sözleşmesi dönüm noktalarına zamanında ulaşma kabiliyeti; Şirket'in kira sözleşmesi dönüm noktalarına zamanında ulaşamamasının olası sonuçları (kira indirimleri ve/veya kira sözleşmesinin feshi dahil); Şirket'in kira sözleşmesinde yer alan diğer tüm taahhütleri ve koşulları yerine getirme kabiliyeti; Şirket'in Sandersville projesinin geliştirilmesini finanse etmek için önemli miktarda ek sermayeye olan ihtiyacı ve bunu artırma kabiliyeti; Şirket'in bu tür finansman amacıyla üstlenebileceği önemli ek borçlarla ilgili riskler; Şirket'in Sandersville projesinin geliştirilmesi için üçüncü bir tarafa olan bağımlılığı ve bu üçüncü taraf ile personel ve tedarikçilerinin performansı; proje için gerekli ekipmanı zamanında temin etme kabiliyeti ve bunun için rekabetçi ortam; Sandersville veri merkezi projesini tamamlamak için düzenleyici onaylar ve elektrik gücü mevcudiyeti; inşaatın tamamlanmasından sonra projeye sürekli elektrik gücü temini ve kesintileri; uzatma opsiyonlarının kullanılıp kullanılmayacağına ilişkin belirsizlik; doğal afetler ve diğer öngörülemeyen olaylar; AI ve HPC altyapı ihtiyaçlarındaki değişiklikler; gelecekteki gelir ve NOI büyümesine ilişkin beklentilerin gerçekleşmeme riski; ve Şirket'in önceki basın bültenlerinde ve Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu'na (SEC) yaptığı başvurularda, bu başvurulardaki "Risk Faktörleri" başlığı altında olanlar da dahil olmak üzere açıklanan diğer riskler. Burada yer alan ileriye dönük beyanlar yalnızca bu basın bülteninin tarihi itibarıyla yapılmıştır ve Şirket, geçerli yasanın gerektirdiği durumlar dışında, herhangi bir yeni bilgi, değişen koşullar veya gelecekteki olaylar veya başka nedenlerle herhangi bir ileriye dönük beyanı güncelleme veya revize etme yükümlülüğü üstlenmez.
Yatırımcı İlişkileri İletişim
Kyle Sourk
702-989-7693
Medya İletişim
Malory Van Guilder
