Nüchtern: Gebrauchtwohnung
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Einblicke
Beschreibung
Auf Basis konkreter Inserat-Screenshots oder Daten von Beike/Anjuke passt die Analyse den städtischen Miet-Kaufpreis-Mittelwert an, nutzt ein finanzielles Abzinsungsmodell und eine dreimal überarbeitete Bewertungstabelle für Eigennutzung. So werden die Verkaufsversprechen von Wohnimmobilien durchleuchtet und eine umfassende Vergleichstabelle sowie eine Rangliste mit roten und schwarzen Einträgen für eine fundierte Entscheidung erstellt.
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