CleanSpark sichert sich zwanzigjährigen Mietvertrag mit globalem Technologieunternehmen mit hoher Bonität

Zwanzigjähriger Triple-Net (NNN) Mietvertrag mit einem Gesamtvertragswert von 6,6 Milliarden US-Dollar, nach vollständiger Ausübung der Verlängerungsoptionen bis zu 11,6 Milliarden US-Dollar

175 MW kritischer IT-Last, deren Auslieferung voraussichtlich im vierten Quartal 2027 an einen Mieter mit hohem Investment-Grade-Rating beginnt

Der Mieter hat eine Absichtserklärung und Exklusivitätsvereinbarung für das gesamte Texas-Portfolio von CleanSpark mit 885 MW unterzeichnet

LAS VEGAS, 14. Juli 2026 – CleanSpark, Inc. (Nasdaq: CLSK) („CleanSpark“ oder das „Unternehmen“), ein führender Rechenzentrumsentwickler, gab heute bekannt, dass es einen 20-jährigen Infrastruktur-Mietvertrag mit zwei Verlängerungsoptionen um jeweils fünf Jahre direkt mit einem führenden globalen Technologieunternehmen mit hohem Investment-Grade-Rating auf seinem Campus in Sandersville, Georgia, abgeschlossen hat. Der Mietvertrag wird voraussichtlich über die Laufzeit einen Vertragswert von rund 6,6 Milliarden US-Dollar generieren.

Im Rahmen der Vereinbarung wird das globale Technologieunternehmen in Sandersville produktionsreife Infrastruktur für eine Reihe von Computing-Workloads bereitstellen. Im Zusammenhang mit der Transaktion hat der Mieter außerdem eine Absichtserklärung und Exklusivitätsvereinbarung für das gesamte Texas-Portfolio von CleanSpark mit 718 Acres und bis zu 885 MW gesicherter und geplanter Stromkapazität unterzeichnet. Damit ist Sandersville das erste Kapitel einer wesentlich größeren Partnerschaft.

„Dieser Mietvertrag ist ein transformativer Moment für CleanSpark, da wir unsere Entwicklung zu einer diversifizierten digitalen Infrastrukturplattform abschließen und mit der Monetarisierung unseres Stromportfolios in institutionellem Maßstab beginnen“, sagte Matt Schultz, CEO und Chairman von CleanSpark. „Ein 20-jähriges Engagement eines globalen Technologieunternehmens mit hohem Investment-Grade-Rating, einem marktführenden kommerziellen Profil und Exklusivität für unsere fast 900 MW zusätzlicher Kapazität in Texas ist eine enorme Bestätigung unserer Land-und-Strom-Strategie. Wir haben lange an den Vorteil des Zweitbewegers in diesem Sektor geglaubt: Unser Portfolio wachsen lassen, während der Markt reift, dann mit hervorragenden Konditionen und Geschwindigkeit ausführen. Die heutige Ankündigung bestätigt unsere These."

Ein Fundament, das in Sandersville gelegt wurde

Der Campus in Sandersville wurde aufgrund seiner zuverlässigen, kostengünstigen Stromversorgung, der verfügbaren Kapazität für High-Density-Computing und seiner Fähigkeit, eine schnelle, phasenweise Bereitstellung fortschrittlicher Rechenzentrumsinfrastruktur zu unterstützen, ausgewählt. Seit dem Start des Betriebs in Sandersville im Jahr 2022 hat CleanSpark eine dauerhafte Präsenz in der lokalen Gemeinschaft aufgebaut und in Energieinfrastruktur, Standortentwicklung und langfristige Betriebsabläufe investiert, die die Wirtschaftstätigkeit in der gesamten Region unterstützen.

„CleanSpark ist seit vielen Jahren eine tragende Säule der Gemeinschaft von Sandersville, die Arbeitsmarktstabilität, Steuereinnahmen und breite Unterstützung für das bietet, was unseren Teil der Welt besonders macht“, sagte Bürgermeister Jimmy Andrews. „Wir freuen uns, dass CleanSpark dieses neue Kapitel aufschlägt, und stehen ihnen Schulter an Schulter zur Seite, um dieses unglaubliche Infrastrukturprojekt zu unterstützen."

Während der Mieter vertraulich bleibt, handelt es sich um ein globales Technologieunternehmen aus der Gruppe der hohen Investment-Grade-Ratings, was die Finanzierungsoptionen von CleanSpark und die mehrjährige Laufzeit des Mietvertrags erleichtert.

Transaktionsdetails

• Triple-Net (NNN) Mietvertrag mit jährlichen Eskalationsklauseln
• 6,6 Milliarden US-Dollar erwarteter Vertragswert über die anfängliche 20-jährige Laufzeit
• 11,6 Milliarden US-Dollar erwarteter Vertragswert bei Ausübung beider fünfjähriger Verlängerungsoptionen
• Erwartete kumulative NOI-Beitragsmarge von nahezu 100 % oder ein durchschnittlicher jährlicher NOI-Beitrag von rund 330 Millionen US-Dollar
• Geschätzte Vermieterprojektkosten von 10-12 Millionen US-Dollar pro MW kritischer IT-Last

Texas-Portfolio unter Exklusivität

Gemäß der unterzeichneten Absichtserklärung steht das gesamte Texas-Portfolio von CleanSpark nun unter Exklusivität mit dem Mieter. Das Texas-Portfolio umfasst 718 Acres mit bis zu 885 MW gesicherter und geplanter Stromkapazität, darunter 271 Acres mit fast 300 MW auf dem Sealy-Campus und 447 Acres auf dem Brazoria-Campus, wo die Übertragungsinfrastruktur eine anfängliche Nachfragelast von 300 MW mit Potenzial zur Erweiterung auf 600 MW unterstützt.

Berater

Morgan Stanley & Co. LLC fungierte als Finanzberater des Unternehmens. Davis Polk & Wardwell LLP fungierte als Rechtsberater des Unternehmens.

Telefonkonferenz

Das Unternehmen wird am Dienstag, den 14. Juli um 11:00 Uhr ET / 8:00 Uhr PT eine Telefonkonferenz zur Besprechung der Ankündigung abhalten. Investoren können dem Live-Webcast unter clsk.news/irupdatejul26 beitreten.

Über CleanSpark

CleanSpark (Nasdaq: CLSK) ist ein marktführender Rechenzentrumsentwickler mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz. Wir kontrollieren ein Portfolio von mehr als 1,8 GW an Strom, Grundstücken und Rechenzentren in den gesamten Vereinigten Staaten, die von weltweit wettbewerbsfähigen Energiepreisen profitieren. An der Schnittstelle von Bitcoin, Energie, operativer Exzellenz und Kapitalverwaltung optimieren wir unsere Infrastruktur, um unseren Aktionären überlegene Renditen zu bieten. Die Monetarisierung von kostengünstiger, zuverlässiger Energie durch die Produktion einer globalen aufstrebenden kritischen Ressource – Computing – positioniert uns, um in einer sich ständig verändernden Welt zu prosperieren.

Zukunftsgerichtete Aussagen

Diese Pressemitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen im Sinne des Private Securities Litigation Reform Act von 1995, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Aussagen zu den geschätzten Kosten, dem Vertragswert und dem NOI-Beitrag (einschließlich des Zeitpunkts) der in dieser Pressemitteilung angekündigten Transaktion sowie andere Aussagen zu den Erwartungen, Überzeugungen, Plänen, Absichten und Strategien des Unternehmens. In einigen Fällen können Sie zukunftsgerichtete Aussagen an Begriffen wie „kann“, „wird“, „sollte“, „erwartet“, „plant“, „geht davon aus“, „könnte“, „beabsichtigt“, „zielt ab“, „projiziert“, „erwägt“, „glaubt“, „schätzt“, „prognostiziert“, „sagt voraus“, „potenziell“ oder „fortsetzen“ oder der Verneinung dieser Begriffe oder anderen ähnlichen Ausdrücken erkennen. Die zukunftsgerichteten Aussagen unterliegen einer Vielzahl von bekannten und unbekannten Risiken, Unsicherheiten und anderen wichtigen Faktoren, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse, Leistungen oder Errungenschaften des Unternehmens wesentlich von den zukünftigen Ergebnissen, Leistungen oder Errungenschaften abweichen, die in den zukunftsgerichteten Aussagen ausdrücklich oder implizit genannt werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: die Fähigkeit des Unternehmens, die Meilensteine des Mietvertrags rechtzeitig zu erreichen, unter anderem für die Beschaffung von Finanzierungen und den Abschluss des Baus des Rechenzentrumsprojekts in Sandersville; die möglichen Folgen, wenn das Unternehmen die Meilensteine des Mietvertrags nicht rechtzeitig erreicht, was Mietminderungen und/oder die Kündigung des Mietvertrags umfassen könnte; die Fähigkeit des Unternehmens, alle anderen im Mietvertrag enthaltenen Vereinbarungen und Bedingungen zu erfüllen; der Bedarf des Unternehmens an und die Fähigkeit, zusätzliches erhebliches Kapital zur Finanzierung der Entwicklung des Projekts in Sandersville zu beschaffen; Risiken im Zusammenhang mit den erheblichen zusätzlichen Schulden, die das Unternehmen für diese Finanzierung aufnehmen könnte; die Abhängigkeit des Unternehmens von Dritten für die Entwicklung des Projekts in Sandersville und die Leistung dieser Dritten und ihrer Mitarbeiter und Lieferanten; die Fähigkeit, die erforderliche Ausrüstung für das Projekt rechtzeitig und unter wettbewerblichen Bedingungen zu beschaffen; behördliche Genehmigungen und die Verfügbarkeit von elektrischer Energie, um das Rechenzentrumsprojekt in Sandersville abzuschließen; die kontinuierliche Versorgung des Projekts mit elektrischer Energie nach Abschluss des Baus und Unterbrechungen derselben; Unsicherheit darüber, ob die Verlängerungsoptionen des Mietvertrags ausgeübt werden; Naturkatastrophen und andere unvorhergesehene Ereignisse; Änderungen des Bedarfs an KI- und HPC-Infrastruktur; das Risiko, dass Erwartungen an zukünftiges Umsatz- und NOI-Wachstum nicht erfüllt werden; und andere Risiken, die in früheren Pressemitteilungen des Unternehmens und in seinen Einreichungen bei der Securities and Exchange Commission (SEC) beschrieben werden, einschließlich unter der Überschrift „Risikofaktoren“ in diesen Einreichungen. Die hierin enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen werden nur zum Datum dieser Pressemitteilung gemacht, und das Unternehmen übernimmt keine Verpflichtung, zukunftsgerichtete Aussagen aufgrund neuer Informationen, geänderter Umstände oder zukünftiger Ereignisse oder aus anderen Gründen zu aktualisieren oder zu revidieren, sofern dies nicht gesetzlich vorgeschrieben ist.

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